City Point 1 Dekalb Ave

Beneficios para empleados y empleadores La planta baja debe alquilarse con el sótano. PROGRAMA DE ASISTENCIA PARA LA REUBICACIÓN Y EL EMPLEO (REAP, por sus siglas en inglés): el REAP es un crédito tributario de 12 años que cubre los impuestos a las empresas de la ciudad de Nueva York, equivalente a 3000 dólares por empleado que se traslade al centro de Brooklyn. Durante los primeros cinco años, una empresa puede recibir una subvención en efectivo si el beneficio es superior a los impuestos comerciales de la ciudad. Para calificar para el REAP, una empresa elegible debe mudarse desde fuera de la ciudad de Nueva York o desde debajo de la calle 96 en Manhattan. PROGRAMA DE INCENTIVOS INDUSTRIALES Y COMERCIALES (ICP, por sus siglas en inglés): este programa único, que ya no está activo pero está a disposición de City Point, establece una reducción fiscal de 25 años para el componente del impuesto sobre la construcción y solo aumenta el componente del impuesto sobre la tierra. Se espera que este beneficio reduzca los impuestos inmobiliarios de 5 dólares por pie cuadrado a 1 dólar por pie cuadrado. REDUCCIÓN DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES COMERCIALES (CRT): El centro de Brooklyn no tiene impuestos sobre el alquiler comercial, lo que puede brindar a las empresas ahorros fiscales significativos. PROGRAMA DE AHORRO DE COSTOS DE ENERGÍA (ECSP): un programa de 12 años ofrecido por el Departamento de Servicios para Pequeños Negocios de la Ciudad de Nueva York que otorga una reducción del 45% en los costos de energía a las empresas que se muden al centro de Brooklyn. El programa tiene una duración de 12 años: 8 años de beneficios completos con una eliminación gradual de 4 años. Programas de instalaciones nuevas y existentes de la Autoridad de Investigación y Desarrollo Energético del Estado de Nueva York (NYSERDA) Las empresas pueden recibir hasta 30 000 dólares en reembolsos por equipos precalificados de eficiencia energética. Tasa de incentivo empresarial (BIR): el BIR es un beneficio discrecional que permite reducir los costos de electricidad regulados entre un 30 y un 35% durante un período de cinco años, para lo cual son elegibles los nuevos inquilinos comerciales de City Point.

BKLYN’S Dining Room provides the opportunity to build the premier destination restaurant in Downtown Brooklyn at City Point, whose tenants boasted over $300 million in combined sales in the first year alone. The space is situated above DeKalb Market Hall, one of the busiest and highest grossing market halls in the country, and below Alamo Drafthouse Cinema, the third highest grossing movie theatre in New York City. As an integral component of City Point’s makeup, BKLYN’s Dining Room has the potential to carve out a significant imprint on the New York restaurant scene. BKLYN’s Dining Room is located within a five-minute walk of 11 subway lines in the middle of the country’s fastest growing downtown neighborhood. The space is accessed through one of City Point’s most highly trafficked entrances, which services Metrotech Center, a 35,000-employee office center who visit City Point daily for lunch and dinner. BKLYN’s Dining Room also features a dining terrace that directly overlooks the future Willoughby Square Park, a beautiful oneacre park that will host neighborhood programming.