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Building B 1 CW Haines Blvd
Nave 24.841 m² Vacío Edificio de 4 estrellas En venta Atco, NJ 08004
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Parque logístico de dos edificios, con una ubicación estratégica de 955.514 pies cuadrados, aprobado para oportunidades de construcción a medida, arrendamiento o venta.
- Convenientemente ubicado en la intersección de la Ruta 30 de los Estados Unidos y la Ruta 73 de Nueva Jersey, junto a la estación de tren de cercanías Atco de NJ Transit.
- Cuenta con una altura libre de hasta 100 pies, un amplio estacionamiento en todo el sitio y la posibilidad de usar almacenamiento en frío con diferentes especificaciones.
- Ubicado en el área metropolitana de Filadelfia, con conexiones fluidas con los principales mercados de consumo, incluidos la ciudad de Nueva York y Washington, DC.
RESUMEN EJECUTIVO
El edificio 1 será una propiedad de 267,389 pies cuadrados con 54 muelles de carga, 176 espacios de estacionamiento y 64 espacios de estacionamiento para remolques. El edificio 2 es un edificio planificado de 688.125 pies cuadrados equipado con 133 muelles de carga, 395 espacios de estacionamiento y 151 espacios de estacionamiento para remolques.
Convenientemente ubicado en el condado de Camden, el Atco Logistics Center es ideal para una amplia gama de usuarios industriales. La ubicación estratégica del condado de Camden dentro del área metropolitana de Filadelfia ofrece fácil acceso a los principales mercados de consumo, incluidos Filadelfia, la ciudad de Nueva York y Washington, DC. Los minoristas y las empresas logísticas externas se sienten atraídos por la zona porque puede llegar de manera eficiente a una base de clientes grande y densamente poblada, como la mayor parte del sur de Nueva Jersey.
El centro logístico de Atco cuenta con una excelente conectividad y se encuentra en la intersección de la ruta 30 de EE. UU. y la ruta 73 de Nueva Jersey, junto a la estación de tren de cercanías Atco de NJ Transit. La zona se beneficia además de contar con una fuerza laboral diversa y capacitada, con instituciones educativas cercanas y con acceso a mano de obra tanto de Nueva Jersey como de Pensilvania. Atco Logistics Center presenta un destino industrial de primer nivel con características atractivas y una conectividad inigualable
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Estado de construcción | Propuesto |
| Tipo de inmueble | Nave | Superficie bruta alquilable | 24.841 m² |
| Subtipo de inmueble | Nave de almacenamiento en frío | N.º de plantas | 1 |
| Clase de edificio | A | Altura interior del techo | 22,86 m |
| Tamaño de la parcela | 24,69 ha | N.º de puertas altas de muelles de carga | 52 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Nave de almacenamiento en frío |
| Clase de edificio | A |
| Tamaño de la parcela | 24,69 ha |
| Estado de construcción | Propuesto |
| Superficie bruta alquilable | 24.841 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Altura interior del techo | 22,86 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 52 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Planta 1
- 24.841 m²
- Naves
- Espacio sin acabar
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 24.841 m² | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 24.841 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
ACERCA DE CONDADO DE CAMDEN
El condado de Camden alberga desde hace tiempo instalaciones de distribución, fabricación y procesamiento de alimentos de una serie de grandes usuarios industriales, como FedEx, Pepsi, Campbell's Soup e International Paper. Y la lista de grandes usuarios industriales está creciendo rápidamente aquí.
Los inquilinos de Distribución siguen atraídos por la gran mano de obra obrera de la zona, así como por su fácil conectividad con las principales autopistas, incluidas la interestatal 676, la interestatal 295 y la autopista New Jersey Turnpike. Desde aquí, los distribuidores pueden llegar a Filadelfia en cuestión de minutos y a las zonas de Nueva York, Baltimore y Washington en menos de dos horas.
Estas ventajas han contribuido a atraer a nuevos usuarios industriales de más de 100.000 pies cuadrados, como Utopia Fulfillment, Scrub Daddy, K&B Furniture, Misfits Market y Curaleaf, todos ellos desde principios de 2020. Unos años antes, Holtec International también trasladó su sede desde el condado de Burlington para abrir un nuevo campus de fabricación y tecnología de 600.000 pies cuadrados con la ayuda de más de 250 millones de dólares en incentivos fiscales estatales como parte del programa Grow New Jersey.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C (Industriales) |
| C (Industriales) |
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Elaborado por
Building B | 1 CW Haines Blvd
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