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One Bridge Plaza 1 Bridge Plz N
85 – 2.609 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Fort Lee, NJ 07024
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ASPECTOS DESTACADOS
- One Bridge Plaza ofrece un espacio de oficina de clase A en una ubicación privilegiada al pie del puente George Washington.
- Aproveche un programa multimillonario de mejoras de capital recientemente completado con una nueva fachada planificada para 2024.
- Situado en la frontera entre Nueva Jersey y Nueva York, cerca de Hazard Beach y a pocos pasos de Acme Markets, el restaurante Kuba y Dunkin'.
- Ubicado estratégicamente a minutos de Manhattan, lo que brinda una conectividad incomparable en toda la región de los tres estados.
- Las mejoras de la propiedad incluyen una expansión de la cafetería en el lugar, la adición de un nuevo salón para inquilinos y actualizaciones en todas las áreas comunes.
- One Bridge Plaza presenta una oportunidad inigualable de señalización de edificios con una increíble exposición y visibilidad en la autopista 9.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(8)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Café totalmente equipado disponible. Se busca operador experimentado para aprovechar la torre de oficinas de 18.580 metros cuadrados ocupada al 90%, 350 apartamentos de lujo al otro lado de la calle (FIAT HOUSE), y una multitud de oficinas y apartamentos/pisos en las manzanas cercanas. Dispone de terraza exterior. Aparcamiento in situ durante el horario comercial. Posibilidad de colocar rótulos. El edificio de oficinas está completamente renovado y modernizado, ¡con una nueva fachada exterior en proceso! Esta es una oportunidad única y excepcional de contar con una base de clientes integrada al pie del puente George Washington Bridge, con una exposición tremenda.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
Planta baja comercial ubicada en un edificio de oficinas de Clase A al pie del puente George Washington. Ideal para negocios de servicios que busquen una gran visibilidad en un local comercial no tradicional, captando la atención de un edificio de oficinas de 200.000 pies cuadrados alquilables con una ocupación del 90% (y en aumento), 350 unidades residenciales de lujo en el edificio contiguo FIAT House, y un tráfico significativo de vehículos. El local está completamente renovado con un concepto de planta abierta.
- Planta 5, módulo 519
- 198 m²
- Negociable
- Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
- Oficinas
- -
- 30 días
- Planta 5, módulo 580
- 85 m²
- 5-10 Años
- Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
- Oficinas
- -
- 30 días
Totalmente acondicionado, 1203 pies cuadrados alquilables. Listo para ocupación inmediata.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- 2 Oficinas privadas
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 1 Sala de conferencias
- Planta 7, módulo 745
- 122 m²
- Negociable
- Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
- Oficinas
- -
- 30 días
***Oferta de alquiler base de 22$ por pie cuadrado disponible solo para espacios entre 5.000 y 14.000 pies cuadrados rentables con entrega "tal cual". El inquilino coordina la construcción con su propio contratista o puede utilizar el contratista del edificio. Los costes asociados a la construcción son responsabilidad del inquilino. 3$ por pie cuadrado de mejoras para el inquilino. Alquiler bruto modificado (sobre el año base). Se pueden acomodar espacios más grandes no contiguos.***
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Plano de planta en su mayoría abierta
*** ¡OPORTUNIDAD DE SEÑALIZACIÓN EN EL EDIFICIO! CONVIÉRTETE EN UN NOMBRE CONOCIDO EN LA COMUNIDAD Y EN TODA LA REGIÓN***
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Techos acabados: 2,74 - 3,66 m
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Nivel de parking 1, módulo Cafe | 93 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | Construcción parcial | 30 días |
| Nivel de parking 1, módulo Retail | 93 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | - | 30 días |
| Planta 5, módulo 519 | 198 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | 30 días |
| Planta 5, módulo 580 | 85 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | 30 días |
| Planta 5, módulo 590 | 112 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | 30 días |
| Planta 7, módulo 745 | 122 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | 30 días |
| Planta 7, módulo 770-775 | 462 – 1.293 m² | Negociable | 227,34 € /m²/año 18,95 € /m²/mes 293.918 € /año 24.493 € /mes | Oficinas | - | 30 días |
| Planta 9 | 613 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Nivel de parking 1, módulo Cafe
| Tamaño |
| 93 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30 días |
Nivel de parking 1, módulo Retail
| Tamaño |
| 93 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 5, módulo 519
| Tamaño |
| 198 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 5, módulo 580
| Tamaño |
| 85 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 5, módulo 590
| Tamaño |
| 112 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 7, módulo 745
| Tamaño |
| 122 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 7, módulo 770-775
| Tamaño |
| 462 – 1.293 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 227,34 € /m²/año 18,95 € /m²/mes 293.918 € /año 24.493 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 9
| Tamaño |
| 613 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Nivel de parking 1, módulo Cafe
| Tamaño | 93 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
Café totalmente equipado disponible. Se busca operador experimentado para aprovechar la torre de oficinas de 18.580 metros cuadrados ocupada al 90%, 350 apartamentos de lujo al otro lado de la calle (FIAT HOUSE), y una multitud de oficinas y apartamentos/pisos en las manzanas cercanas. Dispone de terraza exterior. Aparcamiento in situ durante el horario comercial. Posibilidad de colocar rótulos. El edificio de oficinas está completamente renovado y modernizado, ¡con una nueva fachada exterior en proceso! Esta es una oportunidad única y excepcional de contar con una base de clientes integrada al pie del puente George Washington Bridge, con una exposición tremenda.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
Nivel de parking 1, módulo Retail
| Tamaño | 93 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
Planta baja comercial ubicada en un edificio de oficinas de Clase A al pie del puente George Washington. Ideal para negocios de servicios que busquen una gran visibilidad en un local comercial no tradicional, captando la atención de un edificio de oficinas de 200.000 pies cuadrados alquilables con una ocupación del 90% (y en aumento), 350 unidades residenciales de lujo en el edificio contiguo FIAT House, y un tráfico significativo de vehículos. El local está completamente renovado con un concepto de planta abierta.
Planta 5, módulo 590
| Tamaño | 112 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Totalmente acondicionado, 1203 pies cuadrados alquilables. Listo para ocupación inmediata.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio inmejorable de alta categoría
Planta 7, módulo 770-775
| Tamaño | 462 – 1.293 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 227,34 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
***Oferta de alquiler base de 22$ por pie cuadrado disponible solo para espacios entre 5.000 y 14.000 pies cuadrados rentables con entrega "tal cual". El inquilino coordina la construcción con su propio contratista o puede utilizar el contratista del edificio. Los costes asociados a la construcción son responsabilidad del inquilino. 3$ por pie cuadrado de mejoras para el inquilino. Alquiler bruto modificado (sobre el año base). Se pueden acomodar espacios más grandes no contiguos.***
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Plano de planta en su mayoría abierta
Planta 9
| Tamaño | 613 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
*** ¡OPORTUNIDAD DE SEÑALIZACIÓN EN EL EDIFICIO! CONVIÉRTETE EN UN NOMBRE CONOCIDO EN LA COMUNIDAD Y EN TODA LA REGIÓN***
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 2,74 - 3,66 m
- Espacio en excelentes condiciones
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
One Bridge Plaza es una torre de oficinas de clase A en Fort Lee, Nueva Jersey. Aproximadamente 200 000 pies cuadrados alquilables distribuidos en 10 de las mejores plantas de su clase en una ubicación privilegiada cerca del pie del puente George Washington. Disfrute de un entorno de oficina dinámico con un programa multimillonario de mejoras de capital recientemente completado, que incluye una sala de inquilinos mejorada, la expansión de la cafetería con servicio completo (próximamente) y un conjunto completo de áreas comunes y equipo mecánico. Las suites de oficina completamente equipadas están disponibles en una variedad de tamaños para satisfacer todas las necesidades empresariales. El diseño arquitectónico único del edificio permite que los pisos de oficinas se ubiquen sobre cuatro pisos de estacionamiento estructurado, lo que ofrece a los inquilinos vistas panorámicas óptimas de los alrededores. Además, los inquilinos se benefician de la propiedad exclusiva, la administración de la propiedad in situ y la seguridad las 24 horas. One Bridge Plaza ofrece a los inquilinos una conectividad sin igual en toda la región triestatal, además de estar rodeado de numerosos restaurantes, bancos y tiendas minoristas.
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Acceso controlado
- Servicio de comidas
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Iluminación acentuada
- Luz natural
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| bb.q Chicken | - | - | 1 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 5 min. a pie |
| Kung Fu Tea | - | - | 7 min. a pie |
| Dunkin' | Cafetería | - | 9 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| ACME | Supermercado | 5 min. a pie |
| Valley National Bank | Banco | 6 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 7 min. a pie |
| IPIC Theaters | Cine | 10 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 10 min. a pie |
| Cyclebar | Fitness | 10 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Best Western |
63 habitaciones
3 min. en coche
|
| Hyatt Place |
166 habitaciones
5 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
ACERCA DEL PROPIETARIO
Elaborado por
One Bridge Plaza | 1 Bridge Plz N
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