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1 Boulevard Poissonnière
Oficinas 68 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler 75002 Paris
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Edificio Rex
- Proximidad a tiendas y servicios
- Excelente accesibilidad
- Azotea con vistas a la ciudad y a la cúpula Rex
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 6 | 68 m² | Negociable | 560,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 46,67 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 38.080 € /año Sin imp. ni carg. 3.173 € /mes Sin imp. ni carg. | Neto |
Planta 6
Oficinas disponibles en subarrendamiento, situadas en el edificio Rex. Estos espacios, en buen estado, cuentan con una superficie que incluye una zona abierta y una kitchenette, especialmente adecuados para start-ups o actividades en los sectores de web o comunicación. Disponibilidad inmediata. Honorarios a cargo del arrendatario.
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Cargos por alquiler: 0,74 € /m²/año 0,06 € /m²/mes 50,00 € /año 4,17 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
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Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 0,29 € /m²/año 0,02 € /m²/mes 20,00 € /año 1,67 € /mes
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 2 - 6 Personas
- Espacio diáfano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1 BOULEVARD POISSONNIÈRE , PARIS, PAR 75002
| Espacio total disponible | 68 m² | Superficie bruta alquilable | 6.036 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1920/2022 |
| Subtipo de inmueble | Cine |
| Espacio total disponible | 68 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Cine |
| Superficie bruta alquilable | 6.036 m² |
| Año de construcción/renovación | 1920/2022 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El edificio Rex, ubicado en el número 1-5 del Boulevard Poissonnière, en el distrito 2 de París, es un complejo inmobiliario polivalente. Alberga el famoso cine Le Grand Rex, áreas terciarias destinadas a actividades de oficina y locales comerciales. Ubicado en el corazón del distrito de Grands Boulevards, este edificio se beneficia de una excelente accesibilidad gracias a la proximidad inmediata de las estaciones de metro Bonne Nouvelle (líneas 8 y 9) y Grands Boulevards (también líneas 8 y 9), así como de numerosas paradas de autobús. El barrio es animado y ofrece una gran diversidad de tiendas, restaurantes y servicios. Las estaciones de Vélib' también están disponibles a pocos minutos a pie.
- Terraza en el techo
- Conexión a Internet por fibra óptica
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1 Boulevard Poissonnière
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