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1 Blue Goose St
Locales 465 m² En alquiler Toronto, ON M8V 3V6
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Este espacio es una pizarra en blanco lista para adaptarse a su visión!
- La propiedad se beneficia de una excelente proximidad al transporte público y está rodeada de nuevas residencias.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 465 m² | 1-10 Años | 214,73 € /m²/año 17,89 € /m²/mes 99.746 € /año 8.312 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Este espacio es una oportunidad increíble para propietarios de cervecerías que aspiran a abrir un nuevo local. Excelente ubicación en una zona residencial cerca de la estación de tren Go. Oportunidad excepcional en esta taberna completamente renovada, anteriormente conocida como la famosa Blue Goose Tavern de Mimico. Incluye licencia de alcohol existente. Además, cuenta con la codiciada zonificación para microcervecerías, permitiendo la elaboración de cerveza en el lugar y ventas minoristas para llevar. Ascensor completamente nuevo, techos de 3 metros de altura en el nivel inferior y suelo de hormigón diseñado para soportar tanques de fermentación y equipos de elaboración.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Excelente ubicación
- Renovado recientemente
- Licencia de licor existente
- Techo de 10 pies
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1 BLUE GOOSE ST , TORONTO, ON M8V 3V6
| Espacio total disponible | 465 m² | Año de construcción/renovación | 1909/2024 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Estado de construcción | En reformas |
| Superficie bruta alquilable | 1.234 m² |
| Espacio total disponible | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 1.234 m² |
| Año de construcción/renovación | 1909/2024 |
| Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Estado de construcción | En reformas |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Oportunidad excepcional! ¡Llamando a todos los operadores de microcervecerías y restaurantes! ¡Mimico Tavern completamente mejorada, licencia de licor, zonificación de microcervecerías y venta de alcohol para llevar! Nuevo elevador, concreto reforzado, ideal para la elaboración de cerveza. Estado de la carcasa, adáptelo a su visión. Nuevos sistemas mecánicos. Proximidad al tren Mimico GO, rodeado de nuevas residencias. ¡Actúa ahora! **** EXTRAS **** Estado actual de la carcasa blanda, lista para ser construida a la medida. Sistemas de servicios públicos completamente nuevos (climatización, electricidad y agua). Nuevos pisos, montantes, marcos y más. Excelente ubicación frente a Mimico Go Train y rodeada de nuevas casas y condominios.
- Tren de cercanías
- Restaurante
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1 Blue Goose St
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