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1 Bekaert Dr
Terreno 0,41 ha En venta 565.800 € Rogers, AR 72756
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación minorista privilegiada en el mercado por primera vez
- Esquina señalizada con 37 000 vehículos por día en W Hudson Rd
- A 2000 pies de la Interestatal I-49 con 108 000 vehículos por día
- Justo al lado de la jurisdicción de Bentonville y de Walmart Neighborhood Market y Sam's Club
- A 1 milla del nuevo campus de la Oficina Central de Walmart de 350 acres, que empleará a más de 15,000 personas por día a partir de principios de 2025
- Corredor minorista de alta barrera de entrada (HWY 62 West Hudson Road)
RESUMEN EJECUTIVO
College y varias marcas minoristas nacionales. El corredor W Hudson Road (autopista 62) es una calle con mucho tráfico y es la carretera principal hacia Beaver Lake. La propiedad está ubicada en una esquina cerrada con semáforo y los usos permitidos incluyen tiendas, restaurantes, oficinas, alojamiento, servicio de automóviles, atención médica y otros usos según la zonificación HC. Los usos residenciales están prohibidos.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 565.800 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,41 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 565.800 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 0,41 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 565.800 € | Tamaño de la parcela | 0,41 ha |
| Precio por ha | 1.384.279,47 € |
| Precio | 565.800 € |
| Precio por ha | 1.384.279,47 € |
| Tamaño de la parcela | 0,41 ha |
DESCRIPCIÓN
Gran extensión de terreno a la venta en un área difícil de penetrar de Rogers, Arkansas. Rodeado de nuevos desarrollos, Sam's Club, Mercy Hospital, Northwest Arkansas Community College y varias marcas minoristas nacionales. El corredor W Hudson Road (autopista 62) es una calle con mucho tráfico y es la carretera principal hacia Beaver Lake. La propiedad está ubicada en una esquina cerrada con semáforo y los usos permitidos incluyen tiendas, restaurantes, oficinas, alojamiento, servicio de automóviles, atención médica y otros usos según la zonificación HC. Los usos residenciales están prohibidos. Los compradores de esta propiedad deberán contribuir o participar en el desarrollo de ciertas mejoras de acceso adyacentes, a fin de garantizar la conectividad.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-10579-000 | Evaluación de las mejoras | 8.134.788 € |
| Evaluación del terreno | 1.029.354 € | Evaluación total | 9.164.141 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | HC (Highway Commercial en la jurisdicción de Rogers) |
| HC (Highway Commercial en la jurisdicción de Rogers) |
Elaborado por
1 Bekaert Dr
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