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Sovereign House 1-2 South Para
Oficinas 275 – 1.342 m² En alquiler Leeds LS1 5QL
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ASPECTOS DESTACADOS
- Propiedad única y llamativa catalogada de grado II situada en el corazón del distrito financiero de Leeds.
- Los pisos de oficinas están acabados con los más altos estándares, con servicios expuestos, aire acondicionado e iluminación LED colgante de bajo consumo.
- Excelentes conexiones de transporte con la estación de Leeds, muy cerca del edificio, y está bien comunicada con las rutas de autobuses locales.
- Rediseñado por los galardonados arquitectos DLA Design, este edificio proporcionará algunos de los mejores espacios de trabajo de la ciudad.
- Ofrece una variedad de servicios locales que incluyen bulliciosos mercados, comida callejera artesanal, monumentos culturales y tiendas de moda.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(3)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Este espacio comprende 6,184 pies cuadrados de espacio flexible para oficinas en el tercer piso.
- Clase de uso: E
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Instalaciones de ducha
- Instalaciones de baño arrendadas
- Nuevos servicios expuestos
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.342 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Almacenamiento de bicicletas
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Almacenamiento de bicicletas
- Recepción
Este espacio comprende 5,305 pies cuadrados de espacio flexible para oficinas en el cuarto piso.
- Clase de uso: E
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Instalaciones de ducha
- Instalaciones de baño arrendadas
- Almacenamiento de bicicletas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.342 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Almacenamiento de bicicletas
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Situado en una ubicación privilegiada
- Recepción
- Clase de uso: E
- Espacio en excelentes condiciones
- Almacenamiento de bicicletas
- Suelos elevados
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.342 m² del espacio adyacente
- Recepción de alta calidad
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 3 | 575 m² | Negociable | 345,24 € /m²/año 28,77 € /m²/mes 198.343 € /año 16.529 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 4 | 493 m² | Negociable | 345,24 € /m²/año 28,77 € /m²/mes 170.150 € /año 14.179 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 5 | 275 m² | Negociable | 345,24 € /m²/año 28,77 € /m²/mes 94.809 € /año 7.901 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Planta 3
| Tamaño |
| 575 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 345,24 € /m²/año 28,77 € /m²/mes 198.343 € /año 16.529 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 4
| Tamaño |
| 493 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 345,24 € /m²/año 28,77 € /m²/mes 170.150 € /año 14.179 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 5
| Tamaño |
| 275 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 345,24 € /m²/año 28,77 € /m²/mes 94.809 € /año 7.901 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3
| Tamaño | 575 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 345,24 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Este espacio comprende 6,184 pies cuadrados de espacio flexible para oficinas en el tercer piso.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.342 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Acceso con ascensores
- Sistema de seguridad
- Suelo elevado
- Techos altos
- Techo a la vista
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Instalaciones de baño arrendadas
- Almacenamiento de bicicletas
- Nuevos servicios expuestos
- Recepción
Planta 4
| Tamaño | 493 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 345,24 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Este espacio comprende 5,305 pies cuadrados de espacio flexible para oficinas en el cuarto piso.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.342 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Acceso con ascensores
- Sistema de seguridad
- Suelo elevado
- Techos altos
- Techo a la vista
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Instalaciones de baño arrendadas
- Situado en una ubicación privilegiada
- Almacenamiento de bicicletas
- Recepción
Planta 5
| Tamaño | 275 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 345,24 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.342 m² del espacio adyacente
- Almacenamiento de bicicletas
- Recepción de alta calidad
- Suelos elevados
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Construida originalmente en 1862 para el Banco de Inglaterra, Sovereign House es una propiedad única y llamativa catalogada de grado II situada en el corazón del distrito financiero de Leeds. Aprovechando las características originales de la propiedad, el edificio se ha rediseñado para crear un entorno de trabajo que satisfaga las necesidades de las empresas modernas. Rediseñado por los galardonados arquitectos DLA Design para crear algunos de los mejores espacios de trabajo de la ciudad. Todos los servicios de recepción y del edificio se han sustituido por los más altos estándares. El nuevo espacio para guardar bicicletas, las duchas y los inodoros garantizan que el edificio respalde el bienestar de sus ocupantes. Desde café para llevar hasta bebidas después del trabajo, siempre hay algo fantástico por descubrir. Los bulliciosos mercados, la comida callejera artesanal, los lugares de interés cultural y las tiendas de moda crean un ambiente laboral y social ideal.
- Acceso controlado
- Suelo elevado
- Sistema de seguridad
- Recepción
- Almacenamiento de bicicletas
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Instalaciones de baño arrendadas
- Techos altos
- Exposición directa al ascensor
- Instalaciones de ducha
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA DE NÚCLEO URBANO DE LEEDS
El centro de la ciudad se encuentra en el corazón del mercado de oficinas de Leeds, con ocupantes de una amplia variedad de sectores. Es el núcleo del sector de servicios financieros y profesionales de Leeds, donde se encuentran empresas como DLA Piper, KPMG y PwC, y las empresas tecnológicas y de medios de comunicación se sienten cada vez más atraídas por la ciudad tras la apertura de la nueva sede nacional de Channel 4 en el edificio The Majestic en 2021.
En la última década, la regeneración a gran escala ha transformado el centro de Leeds. El mercado de oficinas se ha desarrollado desde su núcleo tradicional en torno a Park Row y City Square hasta los nuevos desarrollos de Central Square, Sovereign Square y el multimillonario plan de Wellington Place. Se trata de uno de los proyectos de regeneración del centro urbano de mayor éxito en el Reino Unido, impulsado por una serie de alquileres históricos al gobierno británico y a Flutter Group (Sky Betting & Gaming).
Según la Encuesta Anual de Atractivo de EY, la región de la ciudad de Leeds es una de las principales localizaciones de inversión extranjera y directa del Reino Unido. La ciudad ha experimentado un elevado crecimiento demográfico de casi el 10% en la última década, ya que una economía en expansión, sobre todo en los servicios financieros y empresariales, atrae a nuevos trabajadores. Cuenta con una de las mayores concentraciones de universidades de Europa, tiene un excelente nivel de vida y asequibilidad, y está bien comunicada por aire, carretera y ferrocarril; como tal, Leeds tiene un fuerte atractivo para vivir y trabajar.
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Robin Beagley,
Partner
Robin ha estado activa en el mercado de Yorkshire durante más de 25 años y continúa ocupándose de todos los aspectos de la agencia y el desarrollo, tanto en el sector industrial como de oficinas, proporcionando asesoramiento profesional tanto a inquilinos como a propietarios. La amplia gama de clientes de Robin incluye empresas inmobiliarias locales y nacionales, promotores, fondos de inversión y personas con un alto patrimonio neto.
Duncan Senior, Partner
Eamon Fox,
Partner/Department Head - Office Agency
CONTACTOS
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Robin
Beagley
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Duncan
Senior
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Victoria
Harris
-
Eamon
Fox
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WSB Property Consultants
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Sovereign House | 1-2 South Para
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