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Gateway Shopping Center 1-116 S Wyoming Ave
37 – 1.703 m² En alquiler Kingston, PA 18704
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal y base de inquilinos diversos
- Ubicado en la concurrida intersección de Wyoming Avenue y Northampton Street
- Los minoristas nacionales se ven complementados por empresas locales de larga data
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 110-113 | 111 – 483 m² | - | 2 Años | 122,94 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 59.392 € /año 4.949 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1 - 23B | 37 m² | - | 2 Años | 112,70 € /m²/año 9,39 € /m²/mes 4.188 € /año 348,99 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 24 | 334 m² | 2,90 m | 2 Años | 133,19 € /m²/año 11,10 € /m²/mes 44.544 € /año 3.712 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 25C | 116 m² | - | 2 Años | 92,31 € /m²/año 7,69 € /m²/mes 10.720 € /año 893,30 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 26B | 446 m² | 3,63 m | 2 Años | 112,70 € /m²/año 9,39 € /m²/mes 50.255 € /año 4.188 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 9 | 286 m² | - | 2 Años | 87,60 € /m²/año 7,30 € /m²/mes 25.065 € /año 2.089 € /mes | Triple neto (NNN) |
106-116 Gateway Shopping Ctr - Planta 1, módulo 110-113
CAM adicional de 3,85 € por metro cuadrado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Mostrar ventana
1-105 Gateway Shopping Ctr - Planta 1 - 23B
Accesible desde la parte trasera del centro comercial, este espacio de 37 metros cuadrados es ideal para alguien que no busca tráfico peatonal. ¡Limpio y luminoso!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Falsos techos
- Iluminación de emergencia
- Completamente enmoquetado
- Climatización disponible fuera de horario
1-105 Gateway Shopping Ctr - Planta 1, módulo 24
$3.45/pie cuadrado. Espacio en línea de 3.600 pies cuadrados ubicado en el lado de la Avenida Wyoming del centro comercial. Este local tiene una distribución diáfana con un aseo adaptado para personas con movilidad reducida.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 2,90 m
1-105 Gateway Shopping Ctr - Planta 1, módulo 25C
Excelente espacio de 116 metros cuadrados ubicado en la parte trasera del centro comercial. Ideal para el propietario de un negocio que no busca fachada o tráfico peatonal. Gastos comunes adicionales de 41,45 euros por metro cuadrado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 10 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Falsos techos
- Iluminación de emergencia
- Espacio diáfano
- Mostrar ventana
- Detector de humo
1-105 Gateway Shopping Ctr - Planta 1, módulo 26B
$3,85/pie cuadrado adicional de gastos comunes. Este espacio de 446 metros cuadrados funciona actualmente como una tienda minorista. Es abierto y luminoso con un techo suspendido (3,63 metros de altura), sistema de climatización controlado por el inquilino, zona de almacenamiento trasera, 2 aseos (uno adaptado para personas con movilidad reducida) y una entrada trasera a través de un pasillo compartido. Está situado en el concurrido lado de la avenida Wyoming del centro comercial, junto a Planet Fitness, Family Dollar y Grotto Pizza.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación de emergencia
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,63 m
1-105 Gateway Shopping Ctr - Planta 1, módulo 9
Cuota adicional de mantenimiento (CAM) de 3,85 €/pie cuadrado. Excelente local comercial de 286 m² con un baño adaptado para personas con movilidad reducida, trastero en la parte trasera y amplio aparcamiento tanto en la parte delantera como trasera.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación de emergencia
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN GATEWAY SHOPPING CENTER
- Planet Fitness
DATOS DEL INMUEBLE DE 1-116 S WYOMING AVE , KINGSTON, PA 18704
| Espacio total disponible | 1.703 m² | Inmuebles centrales | 3 |
| Mín. Divisible | 37 m² | Superficie bruta alquilable | 18.023 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie total del terreno | 17,96 ha |
| Parking | 1.212 Espacios | Año de construcción | 1960 |
| Tiendas | 35 | Calles transversales | S. Wyoming Ave. |
| Espacio total disponible | 1.703 m² |
| Mín. Divisible | 37 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 1.212 Espacios |
| Tiendas | 35 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 18.023 m² |
| Superficie total del terreno | 17,96 ha |
| Año de construcción | 1960 |
| Calles transversales | S. Wyoming Ave. |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial comunitario líder en un concurrido suburbio de Wilkes Barre, PA. Mezcla de tráfico diversa generada por las industrias de restaurantes, tiendas minoristas y servicios. Los inquilinos estaban compuestos por Planet Fitness, Metro PCS, UPS Store, Subway, Rent A Center, Family Dollar e iDropped. Los minoristas nacionales se complementan con empresas locales de larga trayectoria, como Grotto Pizza, City Tobacco, The Surgery Center at Gateway, Victoria's Candies y Name Brand Liquidations. En la esquina de las concurridas calles Northampton y S. Wyoming Ave., Edwardsville, Pensilvania
- Property manager en el lugar
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Gateway Shopping Center | 1-116 S Wyoming Ave
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