0000 00000 Hi-View Dr

Ubicado al norte de Manhattan, se encuentra este terreno de desarrollo residencial de primera clase de +/- 103 acres que tiene todas las increíbles vistas y las comodidades más solicitadas, ideales para construir. Desde la fachada de una carretera pavimentada, necesaria conexión de agua rural, hasta la estética del terreno.
Esta granja familiar desde hace mucho tiempo ha sido un pilar de la explotación ganadera que se remonta a principios del siglo XX. A lo largo de los años y el continuo crecimiento de la zona y la comunidad, el rancho lo ha visto todo y ahora se ha visto rodeado de desarrollo, lo que ha aportado nuevas variables a las prácticas ganaderas diarias de la familia. Y con eso, el nuevo propietario tiene la oportunidad de capitalizar el valor de desarrollo futuro de la tierra.
Los +/- 103 acres están compuestos por pastos nativos de Big Bluestem, Little Bluestem, Indian y Switch. La topografía del terreno es ideal para el desarrollo, ya que tiene espacio para varios callejones sin salida y ofrece múltiples opciones de entrada por el oeste y el sur. Hay 2 estanques en la propiedad y un pozo de madera en toda la sección norte de la granja. Toda la propiedad está completamente cercada con cercas de alambre de púas de 5 hilos sin cercas cruzadas interiores. Las vistas son impresionantes de 360 grados de la belleza de Kansas Flint Hills, con colinas en cascada al oeste del lago Tuttle Creek.
Los propietarios de las tierras se reunieron con el departamento de zonificación del condado de Riley y realizaron una evaluación del terreno (LESA, por sus siglas en inglés), con la que calificaron la finca en función de su potencial desarrollo. Actualmente, la tierra está dividida en zonas agrícolas. El Distrito de Agua Rural #1 está disponible con una línea de 8 pulgadas que sale de University Park y continúa por Hi-View Dr. y University Park Rd a 6 pulgadas. Hi-View Dr. es una carretera pavimentada y University Park Rd. es una carretera de grava hacia el sureste. Distrito Escolar Unificado 378 del Condado de Riley. El vendedor proporcionará una encuesta detallada antes del cierre. Todos los derechos mineros están intactos y se transferirán al comprador en el momento del cierre.
Con todos los factores involucrados y el crecimiento exponencial actual y futuro esperado en el área de MHK, el desarrollo hacia el norte es hacia donde se dirige Manhattan. Con la inauguración del primer laboratorio BSL-4 de Estados Unidos por parte del Centro Nacional de Biodefensa del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA), junto con la Universidad Estatal de Kansas y Fort Riley, la región y la comunidad son sólidas y tienen una tendencia a crecer rápidamente. Esto, sumado a la ubicación privilegiada de las obras, convierte a esta zona en una inversión prioritaria. Para obtener información adicional o programar un recorrido, comuníquese con Brenda Doudican al 620-794-8075 o envíe un correo electrónico a bdoudican@midwestlandgroup.com.