The Citizens Bank // 25-Year NNN Ground Lease | 000 Sisk Avenue Ave
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The Citizens Bank // 25-Year NNN Ground Lease 000 Sisk Avenue Ave
Local 705 m² En venta Oxford, MS 38655 2.036.225 € (2.890 €/m²) Tasa de capitalización 4,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inquilino establecido: El Citizens Bank of Philadelphia, una corporación bancaria de Mississippi (Citizens Bank), es un miembro asegurado de la FDIC
- Inversión pasiva: arrendamiento de terreno inicial de 25 años con aumentos de alquiler del 10% cada cinco (5) años durante el plazo inicial y cada opción
- El Citizens Bank of Philadelphia es propiedad de un solo banco que cotiza en bolsa, Citizens Holding Company (NASDAQ: CIZN) (Fuente: https://www).
- Vía comercial en auge: ubicado en el lado este de Oxford, MS, en rápido crecimiento, el desarrollo planificado de manera maestra de Oxford Commons con estreno n
RESUMEN EJECUTIVO
Randall Commercial Group, LLC se complace en ofrecer a la venta esta oportunidad de inversión en arrendamiento de terrenos ubicada en Sisk Avenue South en Oxford, MS, una vía comercial en crecimiento y de nueva construcción rodeada de varios minoristas nacionales de primer nivel. La oportunidad de inversión está totalmente arrendada a The Citizens Bank of Philadelphia, el séptimo banco más grande de Misisipi con más de 26 sucursales en todo el sureste. El área inmediata ha experimentado un crecimiento significativo en los últimos años, con el desarrollo de nuevas escuelas, tiendas, viviendas para estudiantes, hoteles, oficinas profesionales, restaurantes, comunidades para personas mayores, subdivisiones residenciales de alto nivel y proyectos de uso mixto como parte del desarrollo planificado según un plan maestro de Oxford Commons. Oxford es la sede de la Universidad de Misisipi, que recientemente estableció récords de crecimiento e inscripción.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Alquiler de terreno (tasa de alquiler)
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
705 m²
Clase de edificio
B
Estado de construcción
Propuesto
Precio
2.036.225 €
Precio por m²
2.890 €
Tasa de capitalización
4,50 %
Ingresos netos de explotación
91.630 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,49 ha
Zona de oportunidad
Sí
Fachada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 135J-22-002.15 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 34.219 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
135J-22-002.15
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
34.219 €
1 de 5
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The Citizens Bank // 25-Year NNN Ground Lease | 000 Sisk Avenue Ave
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