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22 Acre Mixed-Use Development Site 00 Whiskey Rd
Terreno 8,89 ha En venta 2.578.579 € Aiken, SC 29803
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Precio de venta: 2.799.000 dólares
- Paquetes propuestos: 6 puntos de venta minorista | Casas adosadas: 44 casas adosadas | Unidades de apartamentos: 48 unidades
- Frente a la carretera: ±845 pies | Recuento de tráfico: 28.200
- Tamaño: ± 21.98 acres
- Usuarios ideales: QSR, cambio de aceite, banco
- Población de 3 millas: 26,307 | Ingreso familiar promedio de 3 millas: 76,467 dólares
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado justo enfrente de una nueva urbanización de Lowe's Foods y adyacente a un proyecto de casas adosadas recientemente terminado, este es el último gran terreno listo para ser urbanizado en Whiskey Road, y ofrece un potencial significativo para proyectos comerciales o de uso mixto.
Los planos actuales sugieren un diseño bien diseñado con seis parcelas comerciales en la parte delantera de la propiedad, con 44 casas adosadas y 48 unidades de apartamentos ubicadas en la parte trasera.
El terreno se beneficia de un acceso continuo por Whiskey Road, con una entrada principal alineada con la de Lowe's Foods, lo que garantiza la facilidad de entrada y una gran visibilidad. Las principales empresas vecinas incluyen Publix (el lugar más visitado de la zona central del río Savannah), Target, Lowe's, Chick-fil-A y la remodelación de un importante centro comercial, lo que convierte a esta propiedad en un lugar ideal para una variedad de usos, incluidos los de venta minorista, médica, multifamiliar o de autoalmacenamiento.
La zona requiere su anexión a la ciudad de Aiken y su zonificación según las pautas de desarrollo de unidades planificadas (PUD), lo que añade flexibilidad a sus usos futuros. Los servicios públicos son fácilmente accesibles y funcionan a lo largo del sitio. Esta propiedad presenta una excelente oportunidad de inversión en el principal corredor comercial de Aiken.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.578.579 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | Comercial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 8,89 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 2.578.579 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Comercial |
| Tamaño total de la parcela | 8,89 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 2.578.579 € | Tamaño de la parcela | 8,89 ha |
| Precio por ha | 289.891,12 € |
| Precio | 2.578.579 € |
| Precio por ha | 289.891,12 € |
| Tamaño de la parcela | 8,89 ha |
DESCRIPCIÓN
El establecimiento se encuentra frente a un flamante restaurante Lowes Food, junto a un Holiday Inn Express y a 2,5 km al sur del centro comercial Aiken. Aiken es la ciudad más grande y la sede del condado de Aiken, con una población de 30.869 habitantes. Se encuentra muy cerca de Savannah River Site (SRS), uno de los mayores empleadores de la zona. Aiken es conocida por sus carreras de caballos y es sede de la Copa Imperial en marzo y de la Copa Navideña en octubre, cada una de las cuales atrae a unos 30 000 espectadores. Aiken también alberga el Museo del Salón de la Fama de las Carreras de Pura Sangre de Aiken, en homenaje a este deporte y a los numerosos caballos campeones que se entrenan en las instalaciones de Aiken.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 18.250 € | Evaluación total | 18.250 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | UD (Desarrollo urbano) |
| UD (Desarrollo urbano) |
Elaborado por
22 Acre Mixed-Use Development Site | 00 Whiskey Rd
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