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Fully approved site 00 Rajon Rd

Terreno 1,32 ha En venta 4.767.100 € Bayport, NY 11705

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

El edificio de +/- 49.681 pies cuadrados con una altura libre de 36 pies y 12 posiciones de carga en total representa una ventaja estratégica sobre el producto existente
Solo el 1.8% del inventario total de Long Island tiene una altura libre de más de 36 pies
Las nuevas construcciones de clase A representan solo el 2,0% del inventario de 134,9 millones de pies cuadrados de Long Island

Aprobación del plano completo del sitio para un edificio industrial de 49.681 pies cuadrados el 23 de febrero de 2024
Solo un edificio de menos de 50 000 pies cuadrados en el submercado de Long Island se construyó después de 2018 y ofrece una altura libre de más de 36 pies
El sitio está convenientemente ubicado justo al lado de Sunrise Highway (83,000 VPD) y Nicolls Road (42,000 VPD), y está a 7,4 millas al sur de la I-495 (LIE)

RESUMEN EJECUTIVO

00 Rajon Road es un sitio totalmente aprobado de 3,26 acres para un edificio de almacenamiento de +/- 49.681 pies cuadrados con una altura libre de 36 pies y 12 posiciones de carga, lo que brinda una ventaja estratégica sobre las propiedades existentes. Las nuevas construcciones de clase A representan solo el 2,0% del inventario de 134,9 millones de pies cuadrados de Long Island, y solo el 1,8% tiene una altura libre de más de 36 pies. Cabe destacar que, desde 2018, solo se ha construido un edificio de menos de 50 000 pies cuadrados con una altura libre de más de 36 pies en el submercado de Long Island. El sitio está convenientemente ubicado justo al lado de Sunrise Highway (83 000 VPD) y Nicolls Road (42 000 VPD) y está a 7,4 millas al sur de la I-495 (LIE).

00 Rajon Road, Bayport - Flyer (1)

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	4.767.100 €	Subtipo de inmueble	Industrial
Tipo de venta	Inversión	Uso propuesto	Naves
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	1,32 ha
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	4.767.100 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Industrial
Uso propuesto	Naves
Tamaño total de la parcela	1,32 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	4.767.100 €	Tamaño de la parcela	1,32 ha
Precio por ha	3.613.423,45 €

Precio	4.767.100 €
Precio por ha	3.613.423,45 €
Tamaño de la parcela	1,32 ha

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MAPA

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	IND1 (Usos: planta de impresión, minialmacenamiento, venta al por mayor, instalación de almacenamiento en frío, fabricación, cultivo, procesamiento y distribución de cannabis.)
IND1 (Usos: planta de impresión, minialmacenamiento, venta al por mayor, instalación de almacenamiento en frío, fabricación, cultivo, procesamiento y distribución de cannabis.)