62.80 Acres M/L - Greene County, Iowa 00 Iowa Highway 144

Peoples Company se complace en presentar una excepcional granja generadora de ingresos ubicada justo al sur de Paton, Iowa, en la sección 29 del municipio de Paton. Esta granja tiene 62,80 acres netos m/l y consta de 59,86 acres de tierras de cultivo de la FSA y un CSR2 de 83,6. Entre los tipos de suelo más destacados se encuentran la marga arcillosa de Canisteo, la marga arcillosa de Webster y la marga arcillosa de Nicollet, de alta productividad. No hay ninguna determinación de humedal archivada para este tramo. Los 59.86 acres de tierras de cultivo están actualmente inscritos en el Programa de Reservas de Conservación (CRP) con fechas de vencimiento en 2027 y 2033. Al expirar los contratos del CRP, estos acres serían favorables para la agricultura, ya que incluyen los tipos de suelo más productivos, o podrían volver a inscribirse en sus respectivos programas de CRP o usarse como sitio de construcción.
Los detalles del contrato de CRP se enumeran a continuación:
Contrato #11367C: 53,36 acres inscritos en el Programa de Hábitat para Polinizadores (Práctica CP42) con un pago anual de 16,506 dólares o 309,34 dólares por acre. Este contrato vence en septiembre de 2027.
Contrato #12027A: 6,50 acres inscritos en el Programa de humedales cultivables (prácticas CP27 y CP28) con un pago anual de 1,950 dólares o 300 dólares por acre. Este contrato vence en septiembre de 2033. *Este contrato está en vigor desde 2009.
El acceso a la granja es desde el lado este de la propiedad, junto a la autopista 144 de Iowa. En la propiedad se incluye un granero de 52 pies x 52 pies que se construyó en 1959. Se vende «tal cual, dónde está». El ferrocarril Union Pacific atraviesa la propiedad y un cruce ferroviario privado permite el acceso a la parte occidental de la granja. Una línea aérea de transmisión recorre la frontera este de la propiedad en la autopista 144 de Iowa y se conecta con dos subestaciones ubicadas justo al noreste de Paton, Iowa.