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0 U.S. HWY 59

Terreno 60,7 ha En venta 11.965.421 € Loxley, AL 36551

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

La propiedad ofrece más de 3.300 pies de frente en la autopista 59, lo que ofrece un fácil acceso.
Ubicado a solo unos minutos de la Mega Site de Novelis, junto a varias instalaciones de distribución y almacenamiento como Aldi, Home Depot y Ace Hardware

Convenientemente ubicado cerca de la I-10, lo que garantiza un acceso rápido para quienes viajan y viajan diariamente.
Cerca del puerto de Mobile y de la franja de Florida en rápida expansión.

RESUMEN EJECUTIVO

Esta parcela de 150 acres tiene más de 3.300 pies de frente a la carretera en la autopista 59 en Loxley, Alabama, y se encuentra al otro lado de la calle de la nueva Academia Preparatoria Baldwin, que supuestamente cuesta 73 millones de dólares. Actualmente se están llevando agua y alcantarillado al frente del sitio. Esta área se está convirtiendo rápidamente en un centro logístico y de distribución debido a su proximidad al corredor de la I-10 y al puerto de Mobile. Los fabricantes e industrias de todo el mundo confían en el puerto de Mobile para realizar un comercio global fluido desde y hacia Norteamérica, principalmente debido a sus conexiones físicas con vías férreas, carreteras, ríos y pistas de aterrizaje. Esta propiedad se encuentra a pocos minutos de muchos otros complejos industriales, incluido el Mega Site de Novelis. Los centros de distribución de Home Depot, Imperial Dade, Ace Hardware y Aldi también están cerca.
Esta propiedad se vende en 3 lotes:
Lote 1:51,38 acres, 3.750.000$ BAJO CONTRATO
Lote 2:41,09 acres (3.160.000 dólares)
Lote 3:57,5 acres (5.640.000 dólares)
Consulte la encuesta adjunta para ver la división propuesta de 3 lotes.
Lote 1:51,38 acres: 3.750.000 dólares
Lote 2 - 41 acres - 3 000 000$
Lote 3:57,5 acres: 5.640.000$

Highway 159 Sale Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	11.965.421 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión	Uso propuesto	Comercial Naves Locales Uso mixto Hoteles y hospedaje Trastero
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	60,7 ha
Tipo de inmueble	Terreno	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	11.965.421 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial Naves Locales Uso mixto Hoteles y hospedaje Trastero
Tamaño total de la parcela	60,7 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	11.965.421 €	Tamaño de la parcela	60,7 ha
Precio por ha	197.114,66 €

Precio	11.965.421 €
Precio por ha	197.114,66 €
Tamaño de la parcela	60,7 ha

DESCRIPCIÓN

Esta área se conoce rápidamente como un centro logístico y de distribución debido a su proximidad al corredor de la I-10 y al puerto de Mobile. Los fabricantes e industrias de todo el mundo confían en el puerto de Mobile para realizar un comercio global fluido desde y hacia Norteamérica, principalmente debido a sus conexiones físicas con vías férreas, carreteras, ríos y pistas de aterrizaje. Esta propiedad se encuentra a pocos minutos de muchos otros complejos industriales, incluido el Mega Site de Novelis. Los centros de distribución de Home Depot, Imperial Dade, Ace Hardware y Aldi también están cerca. Lo invitamos a ponerse en contacto con nosotros para obtener más información sobre este increíble anuncio. La tierra se puede dividir.

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 33-05-16-0-000-001.001 33-05-16-0-000-001.005 33-02-09-0-000-001.004	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	259.853 €	Evaluación total	259.853 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

33-05-16-0-000-001.001
33-05-16-0-000-001.005
33-02-09-0-000-001.004

Evaluación del terreno

259.853 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

259.853 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	M1 (Ciudad de Loxley: 7.4 Distrito de industrias ligeras (M-1) 2,17 7.4.1 Usos permitidos: Edificio utilizado para la operación de industrias ligeras.)
M1 (Ciudad de Loxley: 7.4 Distrito de industrias ligeras (M-1) 2,17 7.4.1 Usos permitidos: Edificio utilizado para la operación de industrias ligeras.)