PRIME 71.98 ac Hwy 6 Frontage near Hwy 288 0 SH-6 Hwy

Transforme su visión: esta propiedad de 71,98 acres es más que un simple terreno; es una puerta de entrada a posibilidades ilimitadas. Con su ubicación privilegiada, su zonificación versátil y su alta visibilidad, ofrece una oportunidad única de dar forma al futuro de esta próspera área. Ya sea que sea un desarrollador experimentado o un inversor que busca su próximo gran proyecto, este terreno ofrece el telón de fondo perfecto para convertir sus sueños en realidad.
Ubicación privilegiada: enclavada en un área de rápido crecimiento, esta amplia propiedad ofrece una oportunidad de desarrollo sin igual. 1.5 millas al oeste de la autopista 288 y 1.5 millas al oeste del flamante centro de la ciudad de Manvel y HEB. Situado en la frontera de los condados de Fort Bend y Brazoria, este terreno se beneficia de lo mejor de ambas regiones. Con una ubicación estratégica a solo 25 minutos del famoso Centro Médico de Texas y a solo 30 minutos del bullicioso centro de Houston, este sitio promete comodidad y accesibilidad tanto para los futuros residentes como para las empresas.
Comunidades residenciales vecinas: las comunidades más vendidas, como Sienna, Pomona, Valencia, Lakes of Savannah, Caldwell Ranch, Charleston Heights, Rodeo Palm, Shadow Creek Ranch, Sierra Vista, Shipman's Cove, Glendale Lakes, Southern Colony, Bluewater Estates, Lakeland, etc., se encuentran en un radio de 8 millas.
Zonificación versátil: la propiedad está cuidadosamente dividida en 23 acres divididos en zonas para uso comercial y 47 acres designados para desarrollo residencial. Esta zonificación versátil permite una combinación de proyectos empresariales y comunitarios, lo que lo convierte en un lugar ideal para el desarrollo de uso mixto. Imagine las posibilidades de crear un entorno dinámico en el que las personas puedan vivir, trabajar y jugar.
Potencial de desarrollo: Ubicado a lo largo de una vía principal, el terreno cuenta con una importante fachada en una carretera que está experimentando un rápido crecimiento y desarrollo. Esta fachada privilegiada mejora la visibilidad y la accesibilidad, y atrae a posibles inversores y desarrolladores que buscan capitalizar el mercado en expansión de Houston. Ya sea que esté imaginando un complejo comercial, un vecindario residencial o un desarrollo de uso mixto, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para hacer realidad su visión.
Área de alta demanda: Situado en una de las áreas de mayor venta de Houston, este terreno tiene un inmenso potencial para el crecimiento y el desarrollo futuros. Las regiones circundantes están experimentando un aumento en la demanda, por lo que este es un momento oportuno para invertir en esta propiedad estratégicamente posicionada.
No se pierda esta oportunidad excepcional de ser parte del vibrante crecimiento del área metropolitana de Houston. Explore el potencial y comience a planificar su próxima aventura de desarrollo hoy mismo.
Bincy Jacob, corredora asociada
Advocates Real Estate Group en Keller Williams Southwest
832-848-0101