Industrial Pad Lease Build to suit 0 Optical

Lleve su negocio industrial/de fabricación a este lote de 12,9 acres altamente visible junto a la NH Route 101. ¡Únase a otras empresas de fabricación y distribución locales, regionales y nacionales en esta puerta de entrada a Keene, NH, ideal para los negocios! El agua pública, el alcantarillado público, Internet de alta velocidad y la energía trifásica están disponibles en este sitio de nivel. Esta propiedad está dividida en zonas como Parque Industrial. 14.000 viajes en vehículo por día, esta propiedad se encuentra junto a una intersección señalizada. Se alquila un terreno estacionario con la opción de construir a medida para arrendar, listo para ser urbanizado. El tamaño de desarrollo preferido es una planta de fabricación de 10.000 a 30.000 pies cuadrados. El inquilino calificado tendrá un proyecto de diseño y construcción que se adapte a sus necesidades. Se requiere un compromiso de arrendamiento mínimo de 7 a 10 años por parte del inquilino. El sitio está ubicado en la esquina de Optical Ave y la Ruta 101 en Keene, con acceso directo a una carretera estatal. El arrendamiento neto triple cubre los impuestos sobre la propiedad, el seguro, el mantenimiento de las áreas comunes y un fondo de reserva de capital para las reparaciones necesarias del edificio. Keene, New Hampshire, es un centro educativo regional con canales confiables para los futuros talentos. Alberga el Keene State College, el River Valley Community College, la Universidad de Antioch, la Escuela Secundaria Keene, el Centro de Carreras de Cheshire y más. Más de 4.500 estudiantes de secundaria y universidad están matriculados en estas instituciones. Incentivos: el sitio está ubicado en una zona de oportunidad calificada, una zona de revitalización económica, y es elegible para el crédito fiscal para nuevos mercados y el crédito fiscal para investigación y desarrollo. Hay programas de capacitación personalizados y programas de desarrollo de la fuerza laboral disponibles. Sin impuestos sobre las ventas, sin impuestos sobre las opciones locales ni impuestos estatales sobre la renta. El propietario está dispuesto a ayudar a los inquilinos con la financiación del equipo, la contratación de personal, la capacitación y el acceso a los créditos fiscales comerciales.