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Longpoint Centre 0 Longpoint Way
Locales 186 – 1.880 m² En alquiler Franklin, TN 37064
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ASPECTOS DESTACADOS
- Muy cerca de la Interestatal 65
- Cerca de numerosos restaurantes, tiendas y barrios
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 433 m² | 5-15 Años | 392,36 € /m²/año 32,70 € /m²/mes 170.048 € /año 14.171 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 186 – 742 m² | 5-15 Años | 402,69 € /m²/año 33,56 € /m²/mes 298.616 € /año 24.885 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 186 – 705 m² | 5-15 Años | 402,69 € /m²/año 33,56 € /m²/mes 284.063 € /año 23.672 € /mes | Triple neto (NNN) |
0 Longpoint Way - Planta 1
La tarifa es negociable, 36 dólares/pie cuadrado NNN. Póngase en contacto con el corredor para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
0 Longpoint Way - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
0 Longpoint Way - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN LONGPOINT CENTRE
- INQUILINO
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- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Franklin Springs Academy
- Servicios
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- General Dentist
- Atención sanitaria y trabajo social
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- Atención sanitaria y trabajo social
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- Red Bicycle
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Steamboys
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Vein Centre
- Atención sanitaria y trabajo social
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Franklin Springs Academy | Servicios | - | - |
| General Dentist | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Pediatric Dentist | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Red Bicycle | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Steamboys | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Vein Centre | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 0 LONGPOINT WAY , FRANKLIN, TN 37064
| Espacio total disponible | 1.880 m² | Fachada | 152,40 m activado Carothers Parkway |
| Mín. Divisible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 4.067 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 33,11 ha |
| Tiendas | 20 | Año de construcción | 2020 |
| Inmuebles centrales | 6 |
| Espacio total disponible | 1.880 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Tiendas | 20 |
| Inmuebles centrales | 6 |
| Fachada | 152,40 m activado Carothers Parkway |
| Superficie bruta alquilable | 4.067 m² |
| Superficie total del terreno | 33,11 ha |
| Año de construcción | 2020 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El Longpoint Centre, recientemente inaugurado, es un centro comercial multiedificio de primera calidad y clase A en Franklin, Tennessee. El complejo cuenta con los únicos servicios minoristas cercanos que dan servicio a una comunidad exclusiva y expansiva centrada en el tramo más al sur de Carothers Parkway, uno de los corredores más transitados del área de Franklin/Cool Springs. Aquí encontrarás miles de azoteas que albergan a profesionales consagrados y a sus familias en crecimiento. Desde la intersección de Murfreesboro Rd y Carothers Parkway hasta Longpoint Way hay más de 21 000 personas. Las tarifas de arrendamiento comienzan en 36 USD/pie cuadrado NNN (+4,50 a 5 dólares/pie cuadrado) y el plazo inicial promedio para nuestros inquilinos es de 10 años. Ofrecemos tarifas competitivas de subsidios para mejoras para inquilinos a partir de 40 USD por pie cuadrado. Todas las entregas se realizan en condiciones de conchas frías y oscuras con pisos de grava, por lo que es fácil personalizar tu espacio. Inquilinos de la fase I: Edificio 1 - VCA Animal Hospital Edificio 4: Longoint Wine & Spirits, Vein Centre, Steamboys & Elite Collective Salon Edificio 5: Red Bicycle Coffee, dentista y odontólogo pediátrico Edificio 7 - Academia Franklin Springs (guardería) Necesidades de los inquilinos de la fase II: Salud y bienestar/Estado físico Restaurante/bar más grande, QSR, pizza/subs Tienda de comestibles del vecindario Conceptos de entretenimiento (simulador de golf, lanzamiento de hachas, sala de escape, cosas para niños) Médico/sanitario (médico, quiropráctico, especialidad, cirugía, salud mental, visión, etc.) Oficina minorista y trabajo conjunto Especificaciones de la fase II: Entrega: carcasa fría y oscura, finalización de la construcción entre el segundo y tercer trimestre de 2025 Edificio 2: inquilino único de 4.665 pies cuadrados con patio (ideal para un restaurante/bar más grande) Edificio 3: inquilino individual o múltiple de 7,982 pies cuadrados con área al aire libre Edificio 6:7.500 pies cuadrados para un solo inquilino o con varios inquilinos Construcción de ladrillo y piedra de primera clase A con techos de 16 pies y grandes ventanales en la parte delantera y lateral. Conveniente estacionamiento compartido en todo el complejo comercial.
- Chaflán (hace esquina)
- Patio
- Climatización controlada por el inquilino
Elaborado por
Longpoint Centre | 0 Longpoint Way
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