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Una variedad de posibilidades de desarrollo
Century 21® Commercial Triangle Group presenta esta parcela difícil de encontrar de 11.12 acres ubicada en la floreciente zona del corredor 401 de Fuquay-Varina, con visibilidad desde N. Main Street. Esta propiedad es una oportunidad única para asegurar una ubicación estratégica en una de las áreas de más rápido crecimiento del sur del condado de Wake.
Ubicada entre el centro comercial Gold Leaf Crossing, junto a Target, y el parque médico Wake Med, la escala de esta propiedad y la designación de «comercial suburbano» hacen que esta parcela sea ideal para una variedad de desarrolladores e inversores. Su versatilidad es compatible con una amplia gama de proyectos, desde centros comerciales y destinos gastronómicos hasta centros de entretenimiento y complejos hoteleros y complejos de consultorios médicos. Con su ubicación destacada y su gran superficie, esta propiedad está lista para convertirse en una pieza central de la zona.
¿Por qué esta propiedad?
Corredor de crecimiento: La ubicación estratégica de Fuquay-Varina dentro del Triángulo y el continuo crecimiento de su población la convierten en un punto clave para la inversión comercial y de oficinas.
Expansión de la infraestructura: El nuevo intercambiador NC-540 está diseñado para mejorar la accesibilidad y generar aún más tráfico e interés en la zona. Además, junto a esta parcela hay una estación de bombeo de servicio público de Fuquay-Varina y el agua se encuentra a lo largo de N. Main Street.
Visibilidad: con visibilidad desde la carretera US-401 y conexión con una intersección de servicio completo, la propiedad ofrece una excelente exposición a los vehículos que pasan y brinda oportunidades de accesibilidad adicional.
Potencial de desarrollo futuro: Ubicada en la ETJ de Fuquay-Varina, la propiedad cuenta con la designación de uso futuro de suelo «comercial suburbano», lo que respalda una amplia gama de posibilidades de desarrollo. Las oportunidades incluyen centros de striptease con múltiples inquilinos, grandes tiendas minoristas, complejos de oficinas, restaurantes, lugares de entretenimiento, alojamiento en hoteles y desarrollos de ocio a gran escala.
Crecimiento económico próspero: Fuquay-Varina está experimentando un rápido crecimiento, y el aumento de los desarrollos residenciales y comerciales impulsa la demanda de establecimientos minoristas, gastronómicos, de entretenimiento y médicos. Esta propiedad está perfectamente posicionada para atender a la creciente población y base de consumidores de la zona, y atrae a visitantes del sur de los condados de Wake y el norte de Harnett a lo largo de esta ruta principal de transporte.
Servicios y atracciones cercanos: Rodeado de vecindarios prósperos, negocios comerciales y parques de consultorios médicos, la propiedad se beneficia de una comunidad en crecimiento y de una infraestructura establecida. La proximidad a los servicios locales y al próximo Gold Leaf Crossing, que se construirá junto a Target, garantiza un tráfico y una visibilidad constantes, lo que lo convierte en un sitio excelente para un centro eléctrico de destino o un desarrollo de uso mixto.