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Legends Bay Drive 0 Legends Bay Drive

Terreno 3,72 ha En venta 7.245.992 € Sparks, NV 89434

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Sitio de desarrollo de 9.19 acres dentro de Legends at Sparks Marina
10,3 millones de visitantes anuales a Legends at Sparks Marina
Hoteles vecinos de alta ocupación

SFR, apartamento, hotel, comercio minorista y hostelería, uso mixto
Apartamentos vecinos con una ocupación de +/- 95%
85 000 vehículos combinados con ADT

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	7.245.992 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Uso propuesto	Hoteles y hospedaje Unidades de apartamento Hotel Residencias unifamiliares
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	3,72 ha
Tipo de inmueble	Terreno	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	7.245.992 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Hoteles y hospedaje Unidades de apartamento Hotel Residencias unifamiliares
Tamaño total de la parcela	3,72 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	7.245.992 €	Tamaño de la parcela	3,72 ha
Precio por ha	1.948.339,05 €

Precio	7.245.992 €
Precio por ha	1.948.339,05 €
Tamaño de la parcela	3,72 ha

Sitio de 9,19 acres dentro de Legends at Sparks Marina, un distrito regional de entretenimiento y hospitalidad muy atractivo con más de 10 millones de visitantes anuales. La SFR, el apartamento, el hotel y el comercio minorista son aptos para atender el tráfico pesado de pasajeros al centro industrial Tahoe Reno.

DESCRIPCIÓN

Atractiva oportunidad de desarrollo en Legends at Sparks Marina, un distrito regional de hospitalidad y entretenimiento muy atractivo con más de 10,3 millones de visitantes anuales. Ubicación ideal para atender la fuerte demanda de viajeros desde el Tahoe Reno Industrial Center (11 mm de pies cuadrados construidos para fabricación y distribución), a solo 13 minutos al este del sitio. Potencial para hoteles, establecimientos comerciales, apartamentos o establecimientos de hostelería. Se aprobó un permiso de usuario condicional vencido para 124 unidades de apartamentos y 124 casas adosadas, un total de 247 unidades residenciales.

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	037-031-18	Evaluación de las mejoras	93 €
Evaluación del terreno	868.298 €	Evaluación total	868.391 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

037-031-18

Evaluación del terreno

868.298 €

Evaluación de las mejoras

93 €

Evaluación total

868.391 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	MUD (Comercial de uso mixto dentro de un centro de actividad importante)
MUD (Comercial de uso mixto dentro de un centro de actividad importante)

(775) 846-8585

CONTACTO

Bryan Drakulich
Drakulich Commercial Partners

ID del anuncio: 33565308
Fecha en el mercado: 18/10/2024
Última actualización:
Dirección: 0 Legends Bay Drive, Sparks, NV 89434

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