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0 Interstate 35 Frontage Rd

Terreno 97,12 ha En venta New Braunfels, TX 78130

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Frente a la carretera interestatal 35
Acceso al agua y a la electricidad

Aprox. 240ac, terreno despejado listo para el desarrollo

RESUMEN EJECUTIVO

Esta es una emocionante oportunidad de desarrollo dentro de los límites de la ciudad de New Braunfels. El terreno no urbanizable tiene aproximadamente 1,708 pies de frente a la carretera IH-35. El terreno está mayormente despejado y nivelado con una topografía de suave pendiente. Convenientemente ubicado entre San Antonio y Austin, en la carretera IH-35, el establecimiento se encuentra en una zona de gran crecimiento cerca del centro comercial Creekside (repleto de tiendas importantes), el centro de distribución Wal Mart y el hospital Resolute Baptist Health. Se encuentra a solo unos kilómetros del aeropuerto nacional de New Braunfels. Junto a la propiedad se encuentra Mayfair, un desarrollo de uso mixto de 1.888 acres que se encuentra actualmente en construcción. Se prevé que Mayfair tenga hasta 6,000 unidades residenciales, 70 acres de propiedades comerciales y cuatro escuelas nuevas. La propiedad tiene acceso a agua y electricidad. Actualmente utilizada para la producción de ganado, la propiedad de +/- 240 acres tiene pocos árboles y está lista para ser desarrollada.

Dossier de comercialización/flyer

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión	Subtipo de inmueble	Comercial
N.º de parcelas	1	Uso propuesto	Comercial
Tipo de inmueble	Terreno	Tamaño total de la parcela	97,12 ha

Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial
Tamaño total de la parcela	97,12 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Tamaño de la parcela	97,12 ha

Tamaño de la parcela	97,12 ha

Terreno de primera calidad listo para el desarrollo con excelente visibilidad, acceso y servicios públicos. Aproximadamente 240 AC con más de 1700 pies de frente a la carretera IH-35. Frente adicional en la FM1101 y Kohlenberg Rd. La propiedad cuenta con electricidad y agua en el lugar. No hay zona inundable.

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0 Interstate 35 Frontage Rd, New Braunfels, TX - VISTA AÉREA vista de mapa

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	68-0001-0332-01	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	23.709 €	Evaluación total	23.709 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

68-0001-0332-01

Evaluación del terreno

23.709 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

23.709 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	Ag Pre-Development (APD)
Ag Pre-Development (APD)

(830) 708-4461

CONTACTOS

Nick Garrison
Jay Shaw
Shaw Real Estate

ID del anuncio: 30982936
Fecha en el mercado: 17/02/2024
Última actualización:
Dirección: 0 Interstate 35 Frontage Rd, New Braunfels, TX 78130

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