Thomson Development Site 0 Harrison Rd

Este sitio de desarrollo de 18,27 +/- acres es adecuado para el desarrollo unifamiliar o multifamiliar. Con un precio de poco menos de 25 000 dólares por acre, esta oferta presenta una oportunidad única de obtener un sitio clave para el desarrollo que tenga acceso al alcantarillado. El complejo de apartamentos adyacente pagó 33.000 dólares por acre por su terreno de 10 acres. Hinton Drive conduce a un callejón sin salida que le da acceso a Harrison Rd y Hinton Dr. Hay 3 pozos de alcantarillado ubicados en el lado oeste de la propiedad. La topografía es de suave pendiente de este a oeste y de sur a norte. El sitio puede estar equilibrado, pero no está claro si se necesitaría una estación elevadora o cuántos lotes podrían construirse. Si bien el mapa de inundaciones de la FEMA no muestra ningún área afectada, la base de datos nacional de humedales muestra dos arroyos y un pequeño estanque en el sitio. No se ha completado un estudio completo sobre los humedales. A partir de enero de 2025, los arroyos solo impactan en una pequeña parte del sitio y el estanque está seco.
El Walmart de Thomson y el principal corredor minorista están a menos de 1 milla de este sitio. La propiedad está justo al lado de la escuela primaria Norris y muy cerca de la escuela secundaria y secundaria Thomson, por lo que es ideal para un desarrollo residencial. Harrison Rd se encuentra con White Oak Rd muy cerca de este sitio, que es donde se encuentran las escuelas intermedias y secundarias. Sigue existiendo una fuerte demanda de viviendas en el condado de McDuffie, ya que su población sigue creciendo. Harrison Road también conecta la circunvalación de Thomson con la autopista 78 (Main St), que conecta la Interestatal 20 con la circunvalación de Thomson en el lado sur de la ciudad.