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0 Fairmount Hwy SE
Terreno 2,23 ha En venta 1.742.565 € Calhoun, GA 30701
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Un lote comercial Prime de 5,5 +/- Aire acondicionado, ideal para concesionarios de automóviles, tiendas, hostelería y más
- Ubicación principal de los cruces de la I-75 y la autopista 53: todos los servicios públicos están disponibles
- C-2 zonificado con frente de carretera de 518 pies de ancho: bordillos cortados y carriles de giro colocados
- Valor agregado: por debajo de los tipos de mercado
RESUMEN EJECUTIVO
Este terreno es ideal para centros comerciales minoristas, concesionarios de automóviles, suites hoteleras, restaurantes, farmacias y centros médicos, instalaciones de autoalmacenamiento y más negocios en un corredor exitoso de alto crecimiento. Para obtener más información, consulte la Ordenanza de zonificación municipal adjunta para sus planes de negocios.
Todos los servicios públicos están disponibles, se venden tal cual y están sujetos a una verificación independiente. El vendedor considerará la posibilidad de subdividirlos. Ponte en contacto con el agente para obtener más información.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) |
ANUAL | ANUAL POR ha |
|---|---|---|
| Impuestos |
18.420 €
|
8.275,59 €
|
| Gastos de explotación |
-
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-
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| Gastos totales |
18.420 €
|
8.275,59 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 18.420 € |
| Anual por ha | 8.275,59 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 18.420 € |
| Anual por ha | 8.275,59 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.742.565 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 2,23 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 1.742.565 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 2,23 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela 1
| Precio | 1.742.565 € | Tamaño de la parcela | 2,23 ha |
| Precio por ha | 782.904,09 € |
| Precio | 1.742.565 € |
| Precio por ha | 782.904,09 € |
| Tamaño de la parcela | 2,23 ha |
Un terreno comercial de primera calidad de más de 5.5 acres en la transitada autopista 53 de Fairmount en la intersección de la I-75 en Calhoun, Georgia. Este terreno C-2 dividido en zonas muy visible y con 518 pies de ancho frente a la carretera es ideal para tiendas minoristas, concesionarios de automóviles, hoteles y más.
DESCRIPCIÓN
Una excelente oportunidad para los nuevos desarrolladores de negocios generales, constructores o inversores de un terreno comercial de primera calidad a nivel no urbanizado de más de 5.5 acres en la concurrida autopista 53 en Calhoun, Georgia. Este terreno C-2 dividido en zonas muy visibles y con un frente a una carretera de 518 pies de ancho en la autopista Fairmount, SE (autopista 53), está a la izquierda, aproximadamente a 500 pies de la intersección principal de la I-75. Este lote es ideal para centros comerciales minoristas, concesionarios de automóviles, suites de hostelería, restaurantes, farmacias/centros médicos, instalaciones de autoalmacenamiento y más negocios en un exitoso corredor de alto crecimiento. Para obtener más información, consulte la Ordenanza de zonificación municipal adjunta en sus planes de negocios. Todos los servicios públicos están disponibles, se venden tal cual y están sujetos a una verificación independiente. El vendedor considerará la posibilidad de subdividir. Póngase en contacto con el agente para obtener más información.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | CG57B-106 | Evaluación total | 628.536 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 628.536 € (2023) | Impuestos anuales | 18.420 € |
| Evaluación de las mejoras | 0 € (2023) | Año fiscal | 2022 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-2 (Comercial) |
| C-2 (Comercial) |
Elaborado por
0 Fairmount Hwy SE
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