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Brown County Commercial Tract 0 Bodman Rd rd

Terreno 62,73 ha En venta 6.650.104 € Mount Orab, OH 45154

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Zonificación actual - Comercial - Mount Orab, OH
El límite sur de la propiedad colinda con el ferrocarril de la Terminal Este de Cincinnati; se desconoce si es posible asegurar un ramal ferroviario
Amplio frente a la carretera para la accesibilidad del sitio y una posible subdivisión para múltiples usuarios

Oportunidad extraordinaria para subdividir/desarrollar el área y vender paquetes orientados a QSR y minoristas a lo largo de Homan Way y Bruce Lonsford Road
La infraestructura de agua doméstica y alcantarillado municipal se encuentra junto al sitio. El comprador será responsable de confirmar el tiempo en los lugares y la capacidad de
La topografía limitada del sitio favorece un diseño civil económico

RESUMEN EJECUTIVO

Esta propiedad comercial de 155 acres está ubicada en el lado sur y oeste del recién terminado intercambio de diamantes en la S.R. HWY 32 y Bruce Lonsford Road, dentro de los límites de la ciudad de Mount Orab, Ohio. La propiedad está dividida en zonas comerciales y permite una amplia gama de usos. El terreno está situado geográficamente en un área del condado de Brown y los límites de la ciudad de Mount Orab, Ohio, que ha experimentado un importante crecimiento comercial y residencial en los últimos 5 años.
Homan Road se extendió por completo hasta el centro de la propiedad; el proyecto finalizó en 2024.
Con excelentes escuelas y mano de obra en la región, combinados con un clima de desarrollo continuo y favorable en la ciudad de Mount Orab, esta área debería seguir registrando un crecimiento económico y una inversión comercial positivos.
Para obtener más información, llame al agente de venta, BILLY MAXFIELD, al número de teléfono (937) 618-9136

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DATOS DEL INMUEBLE

Precio	6.650.104 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión	Uso propuesto	Comercial
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	62,73 ha
Tipo de inmueble	Terreno	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	6.650.104 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial
Tamaño total de la parcela	62,73 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.