0 Ashley Phosphate Rd

Terreno de +/- 2.245 acres zonificado como M-1 Light Industrial en la ciudad de North Charleston, en el distrito de Ladson Overlay. En la intersección iluminada de Ashley Phosphate Rd y Palmetto Commerce Pkwy (el sitio no incluye 2992 Ashley Phosphate). La propiedad está casi en su totalidad, y solo quedan unos pocos artículos pendientes, dependiendo del uso final o previsto del comprador. Actualmente, se propone construir un espacio comercial flexible de 15.000 pies cuadrados en dos edificios con un amplio estacionamiento y cortes en las aceras de Ashley Phosphate Rd y Palmetto Commerce Pkwy. El sitio se encuentra a poco más de media milla de la I-26 por la salida 209. La fase 3 de Palmetto Commerce Parkway (PCP3) se encuentra actualmente en marcha y constituirá el último segmento de una nueva avenida de conexión entre Ladson Road y Aviation Avenue, cerca de la I-26 y la Base Conjunta de Charleston, cuya finalización está prevista para 2028, así como un nuevo cruce entre Weber Blvd/Palmetto Commerce Parkway, cuya finalización está prevista para 2026. Los planes de ingeniería, junto con los permisos y otros materiales de diligencia debida, están disponibles previa solicitud. En el momento de la publicación de este listado, a continuación se muestra el estado actual de los derechos: CWS está esperando la presentación del DRP para revisarla antes de que la SCDHEC pueda solicitar el permiso para construir la tubería principal de agua. La planificación está a la espera de la aprobación del CWS y del pago de la reducción de los árboles. Las obras públicas están a la espera de la aprobación del CWS y de Planning. La aprobación final del SCDOT está a la espera de la aprobación del SCDHEC, a la espera de las aprobaciones de planificación y obras públicas. La mayoría de los artículos están en la línea de meta y el propietario ha aplazado la presentación del paquete de DRP a CWS y la mitigación de árboles a la planificación